KKTC EdenGARDEN

📍 EdenGARDEN – Die neue Adresse für ein glückliches Leben

In Mutluyaka, dem Juwel von Gazimağusa in Nordzypern, entsteht EdenGARDEN – mit moderner Architektur, funktionalen Wohnungstypen und vielfältigen sozialen Angeboten. Es bietet sowohl ein ruhiges Lebensumfeld als auch eine starke Investitionsmöglichkeit.

📌 Das Projekt umfasst insgesamt 455 Wohnungen und schafft dank seiner horizontalen Architektur helle und großzügige Wohnräume. 1+1- und 2+1-Wohnungsoptionen mit großen Balkonen und Terrassen ermöglichen es, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

📌 Im Herzen des sozialen Lebens: Eine Wohnanlage mit Schwimmbad, Café & Restaurant, speziell gestalteten Grünflächen, Spazierwegen und sicheren Sozialbereichen für Kinder.

📌 Lagevorteil: Nur 10 Minuten zum Zentrum von Gazimağusa, 35 Minuten zum Flughafen Ercan, 50 Minuten nach Nikosia. Die Nähe zur Eastern Mediterranean University und zu Gesundheitseinrichtungen macht die Lage ideal für Studenten und Familien.

💰 Investitionswert

📌 Attraktive Preisvorteile: Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gazimağusa bei £1256/m² liegt, beträgt er in ganz Nordzypern £2255/m². EdenGARDEN bietet Investoren somit einen erheblichen Kostenvorteil.

📌 Hohe Mietrendite: Dank der hohen Studentenzahl und der touristischen Saison liegt die durchschnittliche Miete bei £5,52/m². Besonders in der Nähe von Universitäten und touristischen Einrichtungen eröffnet dies Anlegern das Potenzial für regelmäßige und hohe Mieteinnahmen.

📌 Wertsteigerung: Die Immobilienpreise in Gazimağusa sind in den letzten 3 Jahren um 98,47 % gestiegen. Eine jährliche Wertsteigerung von 4,75 % beweist, dass das Projekt ein nachhaltiges Investment darstellt.

📌 Wachsende Wirtschaft & Sicherer Markt: Nordzypern überzeugt durch niedrige Kriminalitätsrate und eine stetig wachsende Wirtschaft. Die strategische Lage, die hohe Zahl internationaler Studenten und das touristische Potenzial erhöhen die Chancen für langfristige Gewinne.

👇 Warum EdenGARDEN?
✔ Moderne und funktionale Wohnungen
✔ 24/7 Sicherheit und Parkmöglichkeiten
✔ Lebensqualität durch zahlreiche soziale Einrichtungen
✔ Ruhige, sichere Umgebung mit hohem Investitionspotenzial

🏠 Wohnungstypen und Flächenangaben:

1+1 Typ-1:
Brutto: 55,35 m²
Netto: 48,51 m²

1+1 Typ-2:
Brutto: 55,68 m²
Netto: 49,17 m²

2+1 Typ-3:
Brutto: 78,45 m²
Netto: 69,76 m²

2+1 Typ-4:
Brutto: 94,27 m²
Netto: 84,14 m²

2+1 Typ-5:
Brutto: 95,24 m²
Netto: 86,56 m²

👉 EdenGARDEN bietet Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern ein ruhiges und wertsteigerndes Leben im Herzen des Mittelmeers.